有关房产抵押合同范本专业版7篇.docx

有关房产抵押合同范本专业版7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.房产所有权证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.抵押物包括但不限于房产及其附属设施。

第二条抵押目的及担保金额

1.甲方因____________需要，向乙方借款人民币____万元。

2.甲方将其所持有的房产作为履行债务的抵押物，乙方同意接受该抵押物。

3.本抵押合同所担保的债权包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用等。

第三条抵押期限

1.本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及其他费用为止。

2.若甲方未按时还款，乙方有权继续行使抵押权。

第四条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方应按时支付借款利息及本合同约定应由甲方承担的费用。

3.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方同意。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定向甲方提供借款。

2.乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，并检查抵押物的状况。如发现甲方保管不当或抵押物受损，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。

3.若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

第五条违约责任

1.若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未能按照合同约定提供借款，应承担相应的违约责任。

第六条解决争议的方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲方债权得到妥善保障，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其房产作为抵押物，为甲方的债权提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_____________________。

2.房屋所有权证号：___________________。

3.房产面积：_______________________。

4.抵押物价值：经双方评估确定，抵押物价值为人民币________元。

二、抵押担保债权

1.甲方债权金额：人民币________元。

2.乙方债务履行期限：自____年__月__日至____年__月__日。

3.抵押担保范围：包括但不限于甲方债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

三、抵押物登记及权利限制

1.乙方应于本合同签订之日起十五日内办理房产抵押登记手续，确保甲方为抵押物登记的抵押权人。

2.抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.若乙方未按时