简单租赁房地产合同协议书6篇.docx

简单租赁房地产合同协议书6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（镇）XX街（路）XX号XX栋XX单元XX室，房屋基本情况如下：

（1）房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面面积XX平方米，使用面积为XX平方米。

（2）该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止本合同时交还该房屋时的验收依据。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将出租房屋交付乙方使用，乙方应于XXXX年XX月XX日前支付房屋租金。

2.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满X个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总额为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.房屋租金支付方式如下：

乙方在签订合同时支付给甲方房屋押金XX元（大写：XXXX元整），租金按年支付，乙方应于每年月日前将下一年租金付给甲方。

第四条租赁期间水电及其他费用

1.乙方在租赁期间，水、电、气、物业管理及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方欠费导致断水断电等后果由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间须严格遵守国家及当地政府的相关法律法规，如因乙方违法行为导致的法律后果由乙方自行承担，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条房屋修缮与装修

1.甲方对出租房屋及其设备应定期进行检查和维修，以保障乙方安全正常使用。

2.乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。但装修必须符合甲方要求，不得破坏房屋结构。租赁期满后，除另有约定外，乙方自行装修的部分应当拆除或恢复原状，甲方不予补偿。

3.租赁期内，如因不可抗力导致房屋毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。但涉及第三方的权益时，应提前通知相关方。变更或解除本合同可能导致当事人损失的，应提前告知对方并协商解决。

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）逾期未支付租金或其他费用的。

3.在租赁期内，若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方可协商变更或解除本合同。但因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。或向人民法院提起诉讼解决。

3.本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：XXXX乙方（公章）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日日期

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方，具体地址为：[地址]。该房地产包括但不限于房屋、土地、附属设施及家具等，具体以双方共同确认的清单为准。

1.2乙方承租该房地产，主要用于[用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日计算