北京市国有土地使用权出让合同样书5篇.docx

北京市国有土地使用权出让合同样书5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

出让方（甲方）：北京市人民政府

地址：北京市XX区XX路XX号

电话：010-XXXX-XXXX

受让方（乙方）：XXX公司

地址：北京市XX区XX路XX号

电话：010-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《北京市国有土地使用权出让和转让办法》等法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条出让地块及面积

甲方将位于北京市XX区XX路XX号的国有土地使用权出让给乙方，出让地块的总面积为XX平方米。其中，建设用地XX平方米，代征道路用地XX平方米，代征绿化用地XX平方米。具体出让地块的范围和面积以北京市人民政府批准的规划设计条件为准。

第二条出让地块用途

该地块用途为XXX，乙方应按照该用途进行建设和使用。如需改变用途，需经甲方同意，并办理相关手续。

第三条出让期限

该地块的使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应在出让期限内完成建设和使用任务。

第四条出让金及支付方式

篇2

出让方（甲方）：北京市人民政府

受让方（乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条出让地块及用途

本次出让的地块位于北京市区，面积为平方米，具体范围以规划部门批准的用地红线为准。该地块用途为，乙方应按照规划要求，合法合规使用土地。

第二条出让年限

本次出让的年限为年，自签订本合同之日起算。乙方在出让年限内享有土地使用权，并在规定期限内支付土地出让金。

第三条出让金及支付方式

本次出让的金额为人民币元，大写为壹仼亿叁仟贰佰壹拾壹万叁仟贰佰壹拾壹元整。乙方应按照以下方式支付土地出让金：

1.签订合同后个工作日内，支付土地出让金的%；

2.签订合同后个工作日内，支付土地出让金的%；

3.签订合同后个工作日内，支付剩余的土地出让金。

第四条土地使用要求

1.乙方在受让地块上从事的建设活动，应符合城市规划、环保、消防、安全等方面的要求，并不得损害社会公共利益。

2.乙方应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。

3.乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需改变用途或转让，应按规定办理相关手续。

第五条违约责任

1.甲方未能按时交付土地的，应支付违约金，违约金为合同总金额的%；

2.乙方未能按时支付土地出让金的，应支付违约金，违约金为合同总金额的%；

3.乙方在受让地块上从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：北京市人民政府

法定代表人（签字）：

日期：2024年05月18日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：2024年05月18日

篇3

出让方（甲方）：北京市人民政府

受让方（乙方）：XXX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和规划要求

1.地块位置：北京市XX区XX路XX号

2.地块面积：XX平方米

3.地块用途：XXX

4.容积率：XX

5.建筑密度：XX

6.绿化率：XX

7.建筑限高：XX米

8.其他规划要求：XXX

二、出让方式及价格

1.出让方式：XXX

2.出让价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

三、付款方式及期限

1.乙方同意按以下第XX种方式支付土地出让金：

（1）一次性支付：在签订本合同之日起XX个工作日内，乙方一次性向甲方支付全部土地出让金。

（2）分期支付：在签