2025比较简单的租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：（现金、转账、、等）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付及维修

4.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交还给乙方。

4.2甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。

4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证件真实有效，避免因身份问题引起的纠纷。

解决办法：核实身份证件，必要时可通过公安机关进行查询。

2.房屋情况：详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等，以免日后产生争议。

解决办法：签订合同前，双方对房屋进行实地查看，并在合同中附上房屋现状的照片或说明。

3.租金支付：明确租金支付时间、方式，确保双方权益。

解决办法：在合同中约定租金支付的具体时间和方式，如遇特殊情况可双方协商调整。

4.押金退还：约定押金退还条件和时间，避免押金纠纷。

解决办法：在合同中明确押金退还的条件和时间，如有损坏或违约行为，按约定扣除相应金额。

5.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定维修责任，一方造成损坏的由该方负责维修。

6.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及违约责任，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确变更和解除的条件，以及违约责任，如提前解除合同需支付违约金。

7.争议解决：约定纠纷解决方式，确保纠纷得到及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有房屋所有权并有权出租房屋的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款，合同终止后用于抵扣乙方应付款项或无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人出租自有住房给租客。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.企事业单位出