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深圳市商铺租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):深圳市XX有限公司
乙方(承租方):深圳市XX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其位于深圳市的商铺出租给乙方使用,乙方承租并经营该商铺事宜,达成以下协议:
第一条商铺基本情况
1.甲方商铺位于深圳市,建筑面积为XX平方米。
2.该商铺为商业用途,适用于经营[XX行业]业务。
第二条租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应提前X个月向甲方提出书面申请,由双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币XX元,租赁期内总租金为人民币XX元。
2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方,支付方式为银行转账或现金。
3.若乙方未能按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币XX元的押金。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方,甲方在确认商铺完好无损后,应将押金退还给乙方。
第五条维修与保养
1.租赁期内,甲方的维修责任包括但不限于:保持商铺结构完好、确保消防设施完好有效、维修因自然灾害或不可抗力导致的损坏等。
2.乙方的维修责任包括但不限于:保持商铺内部设施完好、定期维护和保养设备、修复因乙方过错导致的损坏等。
第六条合同解除与终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按照约定的用途使用商铺的;
(2)擅自转租、转让或交换商铺的;
(3)逾期未支付租金超过XX个月的;
(4)违反法律法规或本合同约定,被相关部门查封或责令停业的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)未按约定提供商铺或所提供的商铺不符合约定用途的;
(2)逾期未退还押金的;
(3)因甲方原因导致乙方无法正常经营的。
4.合同终止时,乙方应于合同终止之日起X日内返还商铺,并确保商铺内外环境整洁、设施完好。甲方应在合同终止之日起X个月内退还押金。
第七条违约责任
1.甲方未按约定提供商铺或所提供的商铺不符合约定用途的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让或交换商铺的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失等。
3.一方违约导致另一方产生诉讼费用的,违约方应承担另一方的诉讼费用。
第八条争议解决
1.本合同的履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款仍应继续履行。
第九条其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.乙方在租赁期内不得将商铺用于非法用途,否则应承担相应的法律责任。
4.租赁期满后,若乙方需要继续经营,应提前办理相关手续,确保合法合规经营。
篇2
出租方(以下简称甲方):深圳市XX有限公司
地址:深圳市罗湖区XX街XX号
法定代表人:张三
承租方(以下简称乙方):深圳市XX有限公司
地址:深圳市福田区XX路XX号
法定代表人:李四
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租使用该商铺事宜,达成以下条款:
第一条商铺基本情况
甲方出租给乙方的商铺位于深圳市罗湖区XX街XX号,该商铺用途为商业用房,建筑面积为XX平方米。
第二条租赁期限
该商铺租赁期为X年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条租金及支付方式
1.租金:每年租金为人民币XX万元(大写:XX万元整),租金按年支付,由乙方在每年期满前X个月内支付给甲方,甲方收到租金后出具收据。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户,转账时注明“商铺租金”。
第四条押金及支付方式
1.押金:乙方在签订本合同时向
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