土地及建筑物预定买卖协议书范本6篇.docx

土地及建筑物预定买卖协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地及建筑物，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本协议所指的标的物为甲方拥有的位于某地的土地及建筑物，具体为：

1.土地面积：平方米。

2.建筑物面积：平方米。

3.建筑物结构：钢筋混凝土结构。

4.建筑物用途：住宅。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述标的物出售给乙方，乙方同意购买。

2.标的物的总价为：人民币万元整。

3.乙方应在签订本协议时支付定金：人民币万元整。

4.剩余款项：人民币万元整，乙方应在年月日前支付。

5.甲方应在收到全款后，将标的物交付给乙方。

6.标的物的交付方式：甲方将标的物钥匙交付给乙方，乙方自行办理交接手续。

7.甲方应保证标的物的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

8.乙方在购买标的物后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变标的物的用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

9.甲方在收到全款后，应协助乙方办理相关产权过户手续。过户费用由乙方承担。

10.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

三、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付全款，视为违约。甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

2.甲方如未在规定时间内交付标的物，视为违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式应为真实有效的联系方式，如因联系方式有误或变更未及时告知对方而导致的损失，由该方承担赔偿责任。

4.本协议中的各项条款均应以书面形式体现，任何口头约定或承诺均视为无效。如需修改或补充协议条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

5.本协议中的日期、时间等应明确具体，如因日期、时间不明确而导致的损失，由该方承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一块位于______的土地及建筑物，现同意将其预定给乙方购买，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方关于土地及建筑物预定的买卖意向及相关事项，以确保双方的权益并规范买卖过程。

二、物业基本情况

土地位于______省______市______区（县）______，土地面积______平方米，建筑物面积______平方米。建筑物具体构造及设施情况详见附件。

三、买卖条件

1.交易价格：双方约定土地及建筑物的预定交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。具体金额以双方后续签订的正式买卖合同为准。

2.交易方式：双方同意按照本协议的约定，签订正式的买卖合同并完成交易。预定期间内，乙方需按时支付定金和款项。甲方保证所提供物业权属清晰，无纠纷。

3.定金及付款方式：乙方同意在本协议签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金在正式交易时计入交易款项。付款方式为银行转账或现金。甲方出具收款证明。甲乙双方具体账户信息如下：甲方账户名：______；账号：______；开户行：______。乙方账户名：______；账号：______；开户行：______。

4.交付期限：双方同意在签订正式买卖合同后_