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2024版房屋出售委托代理协议书

甲方（委托方）：_______________________

乙方（代理方）：_______________________

鉴于甲方为位于_______的房屋（以下简称委托房屋）的合法所有者，乙方为专业的房地产代理机构，甲方愿意委托乙方代理出售委托房屋，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋出售委托代理事宜达成如下协议：

第一条委托房屋基本情况

1.1甲方委托乙方出售的房屋位于_______省_______市_______区（县）街道（路）号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。

第二条委托期限

2.1本委托代理协议的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条委托事项

3.1乙方负责委托房屋的宣传、推广、寻找潜在买家、组织看房、谈判、签约等全部出售工作。

3.2乙方应根据市场情况合理确定委托房屋的出售价格，并及时将相关信息反馈给甲方。

第四条代理费用及支付方式

4.1甲方同意在委托房屋成功出售后，按成交价格的_______%向乙方支付代理费。

4.2代理费用支付方式为一次性支付，甲方应在委托房屋交易完成后_______个工作日内支付给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权随时了解委托房屋的出售情况，并要求乙方提供相关报告。

5.2甲方应保证委托房屋的合法性，包括房屋所有权、房屋结构安全等。

5.3甲方应协助乙方完成委托房屋出售所需的相关手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据市场情况调整委托房屋的出售价格，但需征得甲方的同意。

6.2乙方应妥善管理委托房屋的出售工作，确保甲方的利益最大化。

6.3乙方应按时向甲方支付代理费，并提供代理费用的明细账目。

第七条委托房屋的交付与验收

7.1乙方应于委托房屋交易完成前，将房屋交付给甲方验收。

7.2甲方验收合格后，乙方方可将房屋交付给买方。

第八条委托房屋的维修与保养

8.1甲方负责委托房屋的日常维修与保养工作，直至房屋交易完成。

第九条委托房屋的转委托

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将委托事项转委托给第三方。

第十条违约责任

10.1如乙方未按约定完成委托房屋的出售工作，应向甲方支付违约金人民币_______元。

10.2如甲方未按约定支付代理费，应向乙方支付违约金人民币_______元。

第十一条合同的变更与解除

11.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

11.2如一方需提前解除合同，应提前_______日通知对方，并承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向委托房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1____________________________________________________________________________

13.2____________________________________________________________________________

13.3____________________________________________________________________________

13.4____________________________________________________________________________

13.5____________________________________________________________________________

13.6____________________________________________________________________________

13.7____________________________________________________________________________

13.8____________________________________________________________________________

13.9____________________________________________________________________________

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