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某卫生院住院楼改建项目可研

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第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

团风县方高坪镇卫生院住院综合楼改建项目

1.1.2项目建设单位

团风县方高坪镇卫生院

1.1.3项目建设地点

团风县方高坪镇卫生院内(书院路1号)

1.1.4项目建设性质

改建

1.1.5项目建设规模及内容

团风县方高坪镇卫生院住院综合楼改建总面积1027m2。

一楼建筑内容为：住院楼门厅、输液大厅、护士站、配剂室、医生办公

室、医生值班室、7间病房（每间设3张病床，每间病房均设有卫生间）。建

筑面积为375m2。

二楼建筑内容为：护士站、配剂室、医生办公室、医生值班室、7间病房

（每间设3张病床，每间病房均设有卫生间）。建筑面积为326m2。

三楼建筑内容为：护士站、配剂室、医生办公室、医生值班室、7间病房

（每间设3张病床，每间病房均设有卫生间）。建筑面积为326m2。

1.1.6项目建设工期

本项目建设期为8个月，自2013年6月至2014年2月。

1.1.7项目投资及资金筹措

项目总投资133.3万元，其中：建筑安装工程费用118.3万元、工程建设

其他费用11.5万元、基本预备费3.5万元。

项目资金来源：

申请中央专项资金105万元，项目单位自筹28.3万元。

1.2编制的依据

1、中华人民共和国国务院令第149号《医疗机构管理条例》

2、卫生部办公厅关于贯彻实施〈乡镇卫生院建设标准〉和〈综合医院建设

标准〉的通知》(卫办规财发〔2008〕191号)

3、卫生部等5部门关于印发《乡镇卫生院管理办法（试行）》的通知（卫

农卫发〔2011〕61号）

4、《乡镇卫生院建设标准》建标[2008]142号

5、《投资项目可行性研究指南（试用版）》

6、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资〔2006〕1325

号）

7、《团风县城市总体规划（2012-2030）》

8、《团风县“十二五”发展规划》；

9、《团风县“十二五”卫生事业发展规划》；

10、方高坪镇卫生院与湖北广益投资咨询有限公司签订的工程咨询合同；

11、项目建设单位提供的有关数据、资料。

1.3可行性报告的范围

1、项目建设的必要性、可行性；

2、项目选址及建设方案；

3、项目建设规模及内容；

4、环保、安全、消防；

5、项目总投资估算；

6、社会评价等。

1.4编制原则

1、项目建设符合中共湖北省委湖北省人民政府《关于推进湖北大别山革命

老区经济社会发展试验区建设的意见》；

2、项目选址要比选，要符合项目选址基本原则和基本要求；

3、项目的建设规模要适度，应根据团风县方高坪镇的现状和发展来确定各

功能的建设面积；

4、项目功能的设计应符合实际要求；

5、消防设施和消防通道设计应满足消防安全要求；

6、遵循《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境保护

法》、《中华人民共和国节能能源法》等相关法律和法规。

1.5可行性

1、本项目符合国家政策。本项目符合国家计委、卫生部关于印发《农村乡

镇卫生、卫生防疫、妇幼保健设施建设项目管理试行办法》的通知文件精神，

能有效地改善贫困地区疾病防治条件，关系到人民群众的切身利益，关系到社

会的和谐与稳定。实施该项目是党中央、国务院贯彻落实科学发展观