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个人产权商铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方个人产权商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的个人产权商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权自主决定出租事宜。乙方承诺租赁该房屋仅作为商业使用，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租赁期内，双方不得擅自变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为[年租金金额]元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、抵押与担保

1.乙方同意向甲方提供抵押物作为租赁保证金，抵押物价值为[抵押物价值]元。抵押物应妥善保管，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助补办相关手续。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应归还抵押物并办理相关手续。如乙方未归还抵押物或未办理相关手续，甲方有权依法处置抵押物并扣除相关费用。

五、物业管理及其他费用

1.乙方同意遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用的标准按甲方物业管理规定执行。

2.租赁期内，乙方应自行承担水、电、气等公共事业费用及房屋维修费用。如有拖欠或逾期未缴，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.双方同意在租赁期内遵守合同条款。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如有拖欠租金、物业管理费及其他费用的行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意如因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在履行本合同过程中产生的所有单据、凭证等书面文件，以及所有口头交流、书面通知等沟通方式，均作为本合同的有效组成部分，具有法律效力。

八、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商补充或变更的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方个人产权商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其个人产权商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺，需遵守相关法律法规及甲方制定的租赁规定。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

2.租金：乙方需按照约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

三、租赁用途及限制

1.租赁用途：乙方可以将商铺用于[租赁用途]等用途，但不得从事违法活动。甲方有权对乙方的用途进行监督。

2.承租限制：乙方不得将商铺擅自转租、转让或抵押。如需转让或转租，需得到甲方的书面同意。

四、交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于良好使用状态。如有损坏或缺失，应及时告知乙方并协商解决方案。

2.返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺处于良好使用状态。如有损坏或缺失，应及时告知甲方并协商解决方案。

五