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海景房屋出租协议7篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法使用的海景房屋出租给乙方达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:本协议所指的房屋位于_________,具体地址为_________。
2.房屋面积:该房屋的总建筑面积为_________平方米,其中套内面积为_________平方米,公摊面积为_________平方米。
3.房屋结构:该房屋为_________结构,具体户型为_________。
4.房屋装修情况:该房屋已进行_________装修,具体装修情况为_________。
二、租赁期限
1.租赁期限:本协议租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.交房时间:甲方应于本协议签订后_________天内将房屋交付给乙方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付的年租金为_________元,月租金为_________元,日租金为_________元。具体支付金额以本协议为准。
2.支付方式:乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金。支付方式可为银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。
四、租赁保证金
1.乙方需向甲方支付租赁保证金,金额为_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。
2.租赁保证金将在租赁期限结束后退还给乙方,若乙方在租赁期限内存在违约行为,甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权,但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用和管理房屋及其设施设备,因使用不当或管理不善造成损坏的,应承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或借给他人使用,如需转租,需事先征得甲方同意。
4.乙方在租赁期限内应遵守法律法规和社区管理规定,不得从事违法活动。如有违法行为,应承担相应法律责任。
5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为,有权要求乙方立即停止并恢复原状。如乙方拒绝或无法恢复,甲方有权自行恢复,费用由乙方承担。
6.租赁期限届满或本协议提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方无法恢复原状,应承担相应赔偿责任。
7.甲方有权对乙方的租金进行调整,但需提前通知乙方,并征得乙方的同意。如乙方不同意调整后的租金,可提前终止本协议,无需承担违约责任。
8.甲方应保证对房屋拥有合法使用权和处分权,如因甲方原因导致本协议无法继续履行的,应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有的海景房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的海景房屋出租给乙方使用。该房屋占地面积[占地面积]平方米,建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有完全的产权,并且有权将房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并确保房屋处于良好状态。如有需要,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,包括[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。具体支付时间为[支付时间]。
2.乙方应按时向甲方支付租金,不得以任何理由拖欠或拒付。如有逾期支付情况,乙方需向甲方支付相应的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋,但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、悬挂广告等,需事先征得甲方的同意。
2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施,保持房屋的整洁、卫生和安全。如有损坏或遗失,乙方需承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用,也不得在房屋内进行违法活动。
五、违约责任
1.如甲方未按照协议约定提供房屋或相关设施,需承担相应的违约责任。
2.如乙方未按时支付租金或
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