商铺租赁合同完整8篇.docxVIP

商铺租赁合同完整8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，需自行办理相关证照，并在遵守相关法律法规的前提下从事经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将商铺归还甲方，并保证商铺的完好。如有需要，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。如选择银行转账方式，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），以确保合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。

五、房屋修缮与保养

乙方需对商铺进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。租赁期满时，乙方需将房屋恢复到租赁前的状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供商铺或商铺不符合使用要求，需向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保商铺的完好归还。

2.合同终止：如发生不可抗力或政府征收等情况，导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，并承诺乙方在租赁期内可以合法使用该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期内，需承担因使用该商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

四、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内，应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

3.乙方在租赁期内擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

4.乙方在租赁期内因使用不当造成商铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

六、其他约定事项

1.本