个人房屋出租合同(精简实用版)8篇.docx

个人房屋出租合同(精简实用版)8篇

篇1

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施]，室外设施包括[室外设施]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

4.乙方在租赁期满时应保持房屋及其设施的完好状态，并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方身份证复印件及联系方式如下：

甲方：[甲方身份证复印件及联系方式]

乙方：[乙方身份证复印件及联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。现双方就合同的具体条款补充如下：

一、租金调整及优惠措施

1.根据市场情况和物价上涨指数，每[租金调整周期]年对租金进行一次调整。具体调整幅度由双方协商确定。

2.对于长期租赁的乙方，甲方可提供一定的租金优惠措施。具体优惠办法由双方协商确定。

二、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。若因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，甲方应及时进行修复或整改。

2.乙方在使用房屋过程中，若发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方的维修工作。

三、承租方权利及义务

1.乙方在租赁期间享有对房屋的使用权和管理权。但不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳租金及相关费用，并爱护房屋设施。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施保持原状返还给甲方。如有装修、装饰或其他改动，应在合同终止前与甲方协商处理。

四、出租方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按时缴纳租金及相关费用。若乙方逾期未缴或擅自改变房屋用途，甲方有权采取相应措施予以处理。

2.甲方应保证出租的房屋及其设施的安全性和适用性。对于因房屋本身原因导致的问题或故障，甲方应及时进行修复或更新。

3.甲方有权对乙方的承租使用行为进行监督和管理。若发现违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改或停止违规行为。但应尊重乙方的合法权益并遵循相关法律法规的规定进行处理。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________