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房地产的买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房地产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋装修情况：_____。

5.房屋附属设施及物品：_____。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为_____。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由_____方承担。过户完成后，乙方应支付甲方过户费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付购房款后，未在规定期限内完成过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。

3.双方应友好协商解决违约及赔偿事宜。如协商不成，可依法向_____方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷等原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、没收等后果，乙方应自行承担责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方如有其他约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向_____方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院生效判决、裁定和调解书等法律文件的规定。

7.双方同意以_____方式解决争议。如选择仲裁解决争议，则应向_____仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼解决争议，则应向_____人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院生效判决具有终局性，对双方均有法律约束力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

本次交易的房地产位于_________市_________区_________街道_________号，具体信息如下：

1.房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米。

2.土地使用权类型：_________，土地使用权面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________，房屋质量：_________。

4.附属设施：_________。

二、交易价格及支付方式

1.本次交易的房地产总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在房屋过户完成后支付。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方如未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房地产拥有完全的产权，并承诺在过户过程中无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过