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共有产权房转让协议7篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
共有产权房信息:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
共有产权房信息:____________________
鉴于甲乙双方共同拥有一套产权房,现甲方有意将其所拥有的部分产权转让给乙方,双方本着公平、公正、自愿的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、共有产权房基本情况
共有产权房位于____________,建筑面积为______平方米,甲方持有产权比例为______%,乙方持有产权比例为______%。双方共同拥有该房屋的使用权、管理权和收益权。
二、转让内容
甲方将其所持有的共有产权房中的______%产权比例转让给乙方,转让完成后,甲方将不再持有该房屋的产权,乙方将持有______%的产权比例。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方共同商议确定本次转让价格为人民币______元(大写:______元整)。该价格充分考虑了房屋的市场价值及双方共有的实际情况。
2.支付方式:乙方在本协议签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
四、产权变更
1.双方应于本协议签署后______日内,共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理产权变更登记手续。
2.变更登记所需费用由双方按照法律法规的规定承担。
五、房屋使用与管理
1.转让完成后,乙方有权按照其持有的产权比例享有该房屋的使用权、管理权和收益权。
2.双方应共同维护房屋的完好与安全,对于房屋的日常维护、修缮及改造等事宜,双方应按照产权比例承担相应的责任。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的期限支付转让款项,应自逾期之日起每日向甲方支付逾期违约金。
2.若双方未按照本协议约定办理产权变更登记手续,导致无法完成产权转让,则视为双方违约,应承担相应的违约责任。
七、其他约定
1.本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
八、争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
日期:_______年_______月_______日
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(出让方):__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
共有产权人:__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
乙方(受让方):__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方与乙方就甲方所拥有的共有产权房(以下简称“该房产”)的转让事宜达成一致意见,双方根据国家相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的原则下,共同签订本协议。为确保双方权益,特制定以下条款:
第一条房产基本情况
1.房产地址:___________________________________________________________________。
2.房产权属:甲方与乙方共同拥有该房产的产权,产权比例按政府相关规定执行。
3.房产状况:该房产无任何抵押、查封或其他权利限制。若存在上述问题,甲方需提前告知乙方。
第二条转让事宜
1.甲方将其拥有的该房产的产权份额转让给乙方,乙方同意受让。
2.转让完成后,该房产的产权归属变更为乙方独自拥有。
第三条转让价格及支付方式
1.双方商定该房产的转让价格为人民币________元整(大写:__
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