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建设工程总承包合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建设工程发包给乙方进行总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件《工程内容及要求》。

二、承包范围及方式

1.乙方按照甲方要求，采用包工包料的方式，负责完成本建设工程。

2.承包范围包括：设计、施工、验收、质保等全过程服务。

三、合同工期

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。

3.如因甲方原因导致工程无法按期开工或中途停工，工期相应顺延。

四、质量标准与验收

1.乙方应按照国家和地方现行工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

2.工程竣工验收，应按照相关法规、规范进行。验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付工程总造价的____%；

（2）主体工程完成并验收合格后，支付工程总造价的____%；

（3）装饰工程完成并验收合格后，支付工程总造价的____%；

（4）工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余款项。

六、违约责任

1.若甲方无正当理由未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致工程中途停工，责任方应承担相应的违约责任。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他约定事项

1.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相关费用。

2.乙方应遵守工程建设安全生产、环境保护等有关规定，承担施工过程中的安全责任。

3.本工程如需设计变更，双方应签订书面变更协议。

4.本工程保修期为两年，保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、合同生效与终止

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字（盖章）之日起生效。

2.本工程竣工验收合格并结算完毕后，本合同终止。

十、附则

篇2

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将建设工程总承包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________________

2.工程地点：___________________________

3.工程内容：土建、安装等施工图纸及工程量清单内的全部内容。

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部工程项目。

2.承包方式：采用总承包方式，包括设计、采购、施工、试运行等。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

四、工程质量标准与保修责任

1.工程质量标准：符合国家现行规范及设计要求，并通过质量监督部门的验收。

2.保修责任：乙方对所承包的工程实行保修，保修期限按国家有关规定执行。

五、工程造价及支付方式

甲方（发包方）：____________