原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知
识通关题库(附答案)
单选题（共30题）
1、关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是
()。
A.装修工程为1年
B.外墙面防渗漏为5年
C.给排水管道为1年
D.供热系统为1个供暖期
【答案】B
2、房地产开发项目策划属于房地产（）的范畴。
A.评估
B.经纪
C.代理
D.咨询房地产开发项目策划属于房地产
【答案】D
3、下列不属于建筑安装工程费用的是()。
A.各类建筑工程和列入建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备
费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信
和电缆导线敷设工程的费用
B.设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌
筑工程和金属结构工程的费用
C.为施工进行的场地平整而发生的费用
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
D.土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他
费用
【答案】D
4、修建性详细规划应当符合（）规划。
A.控制性详细
B.区域
C.近期建设
D.分区
【答案】A
5、固定资产残值率按（）计算。
A.2%～3%
B.2%～4%
C.1%～3%
D.3%～5%
【答案】D
6、2012年，王某出租住房免征（）。
A.增值税
B.个人所得税
C.房产税
D.城镇土地使用税
【答案】D
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
7、国有土地上房屋征收主体是（）。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市、县级人民政府
D.房屋征收部门
【答案】C
8、以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规
定，该住宅剩余土地使用年限最高为（）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
【答案】C
9、2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一
块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地
产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收
人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动
工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某
以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的
住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将
该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
A.该区人民政府建设行政主管部门
B.该市工程质量监督机构
C.甲公司
文档评论（0）