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城区商贸市场店铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

1.2乙方承租该商铺的目的是为了经营[经营内容]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按每月[月租金]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

3.2乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的千分之五计算。

四、保证金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还商铺，结清所有费用，并提交完整的移交清单。甲方在确认无误后，将保证金本金退还给乙方。

五、其他费用

5.1乙方在租赁期内应承担包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等在内的所有费用。具体费用标准按市场定价执行。

5.2乙方应按时缴纳各项费用，否则将按照相关法规收取滞纳金或罚款。

六、出租方与承租方的权利义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并监督承租方对商铺的使用情况。在发现承租方存在违规行为时，甲方有权要求承租方立即整改。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁证明和协助办理相关手续。在租赁期内，乙方应爱护并合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺用途或结构。如需装修、扩建等，应事先征得甲方的同意。

6.3租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方如违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时提供租赁物、未尽维修义务等情形。

7.2乙方如违反本协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等情形。同时，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

八、争议解决

8.1双方因履行本协议产生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的城区商贸市场店铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于城区商贸市场的店铺出租给乙方，具体店铺位置为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为_____元/年。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并依法追缴欠款。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、装饰或改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守商贸市场的各项管理规定，不得在店铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方应按时缴纳商贸市场内的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除或代缴。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方应将店铺完好返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.若乙方违反合同约定或严重违反商贸市场的管理规定，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方承