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市区个人房屋出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解相关情况。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，乙方应另行支付。

3.甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费、水电费等杂费后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方应按时缴纳租金和杂费，如逾期未缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期未缴纳租金或杂费，甲方有权终止合同并收回房屋，同时扣除保证金作为违约金。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，双方应办理房屋交接手续，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的个人房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于XX（居住、办公、商业等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应当在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当将押金退还给乙方。押金退还方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应当负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。同时，乙方应当注意防火、防盗等安全事项。

3.维修养护：乙方应当负责维修和养护房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

2.赔偿标准：如因乙方的违约行为给甲