2025出租房租房合同简单范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

证件类型：

证件号码：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

证件类型：

证件号码：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

2.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，如有损坏，应按市价赔偿。

4.租金、押金等款项的支付应及时，逾期支付应支付滞纳金。

5.合同的变更、解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。

6.如发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。

应用场合：

1.个人出租自用住宅给租户。

2.房地产中介公司代理的出租房源。

3.企业出租办公空间给其他单位或个人