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建筑装饰装修工程专业分包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为[工期]天，自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工所采取的措施费用。

第三条工程价款

1.本工程合同总造价为人民币[造价]元整（￥[造价]）。

2.结算方式：[结算方式]

3.甲方应按结算方式支付乙方工程款项。具体支付时间和金额如下：

（1）签订合同后，甲方应在[支付时间]前向乙方支付工程款项的[比例]%，即人民币[金额]元整（￥[金额]）。

（2）工程进度过半时，甲方应在[支付时间]前向乙方支付工程款项的[比例]%，即人民币[金额]元整（￥[金额]）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在[支付时间]前向乙方支付工程款项的剩余部分，即人民币[金额]元整（￥[金额]）。

第四条工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得施工。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及验收规范和质量标准为依据。

4.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。验收中如发现有不符合设计要求、需要返工的项目，由乙方负责修好再进行验收。验收后双方应认真填写验收报告。

5.工程竣工验收后，乙方应按规定向甲方提交工程技术资料。

第五条施工设计修改和变更

1.甲方如需对原工程设计进行变更或修改，应提前告知乙方，变更或修改工程数量不大且不涉及设计原则时，双方可以协商后解决。如果修改数量较大或涉及设计原则时，甲方应支付乙方因修改所造成的经济损失。

2.乙方如需对原工程设计进行变更或修改，也应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。如果变更或修改涉及到甲方利益时，乙方应赔偿甲方所造成的经济损失。

3.施工过程中如遇特殊情况需要变更设计时，应事先取得甲乙双方的同意，并办理变更设计手续后，方可继续进行施工。

4.变更设计所需费用由变更设计方承担。如为甲方变更设计，则费用由甲方承担；如为乙方变更设计，则费用由乙方承担。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总造价的千分之五作为违约金。若甲方逾期付款超过三十天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此所造成的经济损失。

2.乙方若不按合同约定交付工程成果，每逾期一天，应向甲方支付合同总造价的千分之五作为违约金。若乙方逾期交付超过三十天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的经济损失。

3.工程质量达不到合同约定的标准时，乙方应无偿返修并承担由此造成的经济损失。如果返修后仍达不到合同约定标准时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此所造成的经济损失。

4.甲方的监理工程师或代表人员如有工作失职或错误指令时，应及时纠正并向乙方致歉；如给乙方造成经济损失时，应给予赔偿。

篇2

甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修工程的专业分包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程内容：______________________

4.工程规模：______________________

二、承包范围及方式

1.乙方承包范围为甲方指定的装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、吊顶、灯具、洁具等。

2.承包方式为专业分包，乙方负责施工、材料供应及