二手房买卖合同样书通用版5篇.docx

二手房买卖合同样书通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在房屋过户完成后支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及贷款金额由乙方与贷款银行协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和产权清晰。

2.乙方应在接收房屋后[过户期限]日内办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或保证产权清晰，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的水、电、气、物业等费用已结清，如有未结清的费用，由甲方负责处理。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________

2.房屋类型：_______________________________________

3.房屋面积：_______________________________________

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方选择以下第____种支付方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方首付____元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

第五条权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无