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贝壳网租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于___________________________________的房屋出租给乙方使用，建

筑面积为________平方米，房屋户型为________室________厅________卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。

三、租金及押金

1.租金标准为人民币________元/月（大写________元整），支付方式为________（现

金/转账支票/银行汇款），支付时间为每月____日前。

2.押金标准为人民币________元（大写________元整），乙方应在签订本合同时向甲

方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙

方。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，

双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备

完好。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋，如因使

用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

五、维修养护

1.甲方应保证房屋及其附属设施设备的正常使用，如出现故障或损坏，应及时维修

或更换。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔

偿。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期满后，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人的；

未经甲方同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的；

拖欠租金累计达______日的；

利用房屋从事违法活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金：

未按约定时间交付房屋达______日的；

交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的______%向乙方支付

违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约

金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照逾期租金的______%向甲方支付

违约金。

4.甲方未按照约定时间交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应按照月租金的

______%向乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖

权的人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

签订日期：______年____月____日