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有房产证房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已取得了该房屋的产权证书，证书编号为[房产证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付，甲方有权按照每日[逾期费用比例]的比例收取逾期费用。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转让房屋等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。但乙方需在租赁期满前将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。

九、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法房产证的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房产证编号为_____。

2.房屋内部设施包括_____，具体以现场实物为准。

3.房屋外观及附属设施包括_____，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。乙方应在租赁期满前一个月一次性支付下一年度租金。

2.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

3.乙方如需提前支付租金，应书面通知甲方，并重新协商具体支付方式。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元整。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应付费用后退还押金。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，爱护公共设施，如有违规行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并恢复原状，如有损坏或遗失物品，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁用途及限制

1.乙方应将租赁房屋用于_____用途，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应书面通知甲方，并重新协商具体事宜。

2.乙方不得在