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土地买卖的协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。甲方已为该土地办理了相关手续，确保该土地的使用权归甲方所有。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.该土地的价格为人民币元整（大写：圆整），乙方应在本协议签订后日内向甲方支付该款项。

3.甲方应在收到款项后办理相关手续，确保该土地使用权过户给乙方。

4.乙方应按时支付与该土地相关的税费、管理费等费用。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内办理完毕过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的%。

2.乙方如未在规定期限内支付款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的%。

3.如因甲方原因导致该土地使用权无法过户给乙方，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

4.如因乙方原因导致无法购买该土地使用权，乙方应支付违约金给甲方。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意由法院依法判决并执行相关裁决。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本协议内容保密，不得向无关第三方泄露。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方同意以本协议为准，之前双方就该土地使用权买卖所签订的其他协议或合同全部作废。

5.乙方购买该土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关审批手续。

6.甲方应协助乙方办理与该土地使用权相关的其他手续，如建设规划许可、施工许可等。所需费用由乙方承担。

7.乙方在使用该土地使用权过程中，如遇到第三方主张权利，应由甲方负责处理并承担相关费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

8.本协议终止时，乙方应将该土地使用权返还给甲方，并拆除在该土地上搭建的建筑物及设施。如因乙方原因导致无法返还土地使用权或拆除建筑物及设施，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

鉴于甲方拥有一块位于[XXXXX]的土地（以下简称“该土地”），愿意将该土地出售给乙方。乙方对该土地感兴趣，并愿意购买该土地。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

1.甲方同意出售该土地，乙方同意购买该土地。

2.该土地的具体位置、面积、用途等详见本协议附件。

二、协议条款

1.土地价格：该土地的总价款为人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整）。乙方同意按照以下方式支付：在协议签订之日起[XX]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整）；在乙方取得该土地的使用权后[XX]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整）。

2.交付期限：甲方同意在乙方支付完款项后[XX]个工作日内，将土地交付给乙方使用。

3.违约责任：如果乙方未按照协议约定支付款项或甲方未按照协议约定交付土地，违约方需向另一方支付违约金人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整）。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：双方可根据实际情况，在本协议基础上补充其他条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

三、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议条款，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

四、协议附件

本协议附件包括但不限于：

1.土地