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小区电梯维修工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，可通过挂号信方式寄送至甲方地址，或通过公告形式在XX小区公告栏进行通知。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX电梯维修有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方需要与乙方联系，可通过挂号信方式寄送至乙方地址。

合同简介：

鉴于XX小区内的电梯设备已投入使用多年，部分设备存在老化、故障等问题，为确保小区内业主的生活便利及人身安全，甲方决定对小区内的电梯进行维修及保养。经甲方充分与评估，乙方在电梯维修行业具有丰富的经验、良好的口碑及专业的技术团队，甲方同意委托乙方进行本次电梯维修工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就XX小区电梯维修工程达成以下合同条款，以共同遵守：

一、定义

1.1本合同所述“电梯维修工程”是指对XX小区内共计XX部电梯进行维修、保养、检测等与电梯正常运行相关的服务。

1.2本合同所述“维修期”是指自合同签订之日起至合同约定的维修工程全部完成之日止。

1.3本合同所述“维修费用”是指乙方为完成电梯维修工程所需支付的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、检测费等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供电梯维修工程所需的资料、图纸等相关信息。

（2）甲方有权对乙方的维修进度、质量等进行监督、检查。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付维修费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照国家相关法律法规、技术标准和合同约定完成电梯维修工程。

（2）乙方应确保维修工程的质量，并对维修过程中出现的问题负责整改。

（3）乙方有权依照合同约定收取维修费用。

三、价格与支付条件

3.1电梯维修工程的总费用为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）维修工程进度过半，甲方向乙方支付合同总金额的50%；

（3）维修工程全部完成并验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订之日起30个工作日内完成电梯维修工程。

4.2如遇特殊情况导致维修工程延期，经双方协商一致，可适当延长履行期限。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按合同约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.2不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于：电梯维修工程清单、维修工程验收标准等。

9.2本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区内的电梯设备得到专业、高效的维修与保养，以保障电梯的正常运行及小区业主的人身安全。具体内容包括但不限于电梯的检查、故障排除、零部件更换、系统调试、安全评估等与电梯维修相关的所有工作。

第二条定义

2.1“电梯维修”指对XX小区内所有电梯进行必要的维修、更换零部件、调试及检测等，以确保其符合国家相关安全标准。

2.2“维修服务”包括乙方提供的所有与电梯维修相关的技术服务及后续支持服务。

2.3“验收合格”指电梯维修工程完成并由甲方或甲方指定的第三方专业机构验收，确认符合合同约定及国家相关安全标准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术标准完成电梯维修工程。

（2）甲方应提供电梯维修所需的全部资料，包括但不限于电梯的技术档案、使用说明书、维修记录等。

（3）甲方应确保乙方在维修期间能够顺利进入工作现场，并为乙方提供必要的工作条件。

（4）甲方有权对乙方的维修过程进行监督和