内销商品房买卖合同经典范本5篇.docx

内销商品房买卖合同经典范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将位于____（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑结构、面积、户型、层次、朝向等详见本合同附件的房屋平面图和房产证明文件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前___日，支付房屋余款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，并办理房屋交接手续。

四、产权登记与过户

1.甲方应在本合同签订后的___个月内，办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在___日内办理过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记、过户手续，应按照每延迟一日支付___元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应按照每延迟一日支付___%的违约金。

3.其他可能的违约责任及处理方式，双方可另行协商约定。

六、其他事项约定

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担相应责任。

2.甲乙双方可就物业管理、配套设施、装修标准等具体事项达成补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的附件包括房屋平面图、房产证明文件等，与本合同具有同等法律效力。附件内容必须真实、准确，否则应承担相应的法律责任。

请注意本合同范本仅为参考范本具体合同内容需要根据当地法律法规及双方的具体情况进行调整并建议在专业法律顾问的指导下进行合同的制定和修改以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买受人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的位于【项目地点】的商品房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：【房屋具体位置】。

2.房屋类型：【选择填写：住宅、公寓、商铺等】。

3.房屋面积：【房屋面积及公摊面积】。

4.房屋附属设施：【详细列明附属设施及配置情况】。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币【大写金额】整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币【定金金额】整；

（2）房屋交付前支付购房款人民币【金额】整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签署后【约定时间】内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后【约定时间】内，办理该房屋的产权登记手续。

3.乙方应在甲方通知办理产权登记时，提供相关资料并配合办理。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金，每逾期一日支付总房款万分之五的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则应承担违约责任，每逾期一日支付总房款万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还已付购房款并承担违约责任。

第五条保修责任及物业管理

1.甲方对该房屋实行保修责任，保修期限及保修范围按照相关规定执行。

2.该房屋的物业管理由【物业公司名称】负责，物业管理费用由乙方承担。甲乙双方应配合物业管理