房屋建造总承包合同5篇.docx

房屋建造总承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建造工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋土建、水电安装、装饰等。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点为：

（1）基础工程完成并验收合格后支付工程总价的__%；

（2）主体工程完成并验收合格后支付工程总价的__%；

（3）装饰工程完成并验收合格后支付工程总价的__%；

（4）工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.甲乙双方应及时进行隐蔽工程和中间结构的验收，确保工程进度和质量。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，并提供完整的技术资料和必要的使用说明。

4.验收标准：按照国家和地方相关施工规范、设计文件及本合同约定的标准执行。

五、工程保修

1.乙方对工程承担保修责任，保修期限为__年。

2.保修期内，因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方可有偿维修。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按每日万分之__的比例支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金并承担损失赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：总承包

4.工程范围和内容：包括但不限于房屋建造、装修、水电安装等

第二条合同工期

1.合同工期：自乙方进场施工之日起计算，预计工期为XX天。

2.竣工日期：具体日期根据施工进度和甲方要求协商确定。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：本次工程总造价为人民币XX元整（￥XX）。具体价格根据施工难度和材料价格等因素进行调整。

2.支付方式：甲方按照施工进度和合同约定支付款项。乙方需开具合法有效的发票作为收款凭证。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合相关法律法规和甲方要求。甲方有权对施工质量进行监督。

2.验收标准：工程竣工后，乙方需提交完整的验收资料，甲方在收到验收资料后XX个工作日内组织验收。验收标准为相关法律法规和甲方要求。

第五条双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权对施工进度和质量进行监督，有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。

2.甲方义务：甲方需按照合同约定支付款项，确保施工顺利进行。同时，甲方需为乙方提供必要的技术支持和协作。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并确保施工顺利进行。乙方有权对不合理的施工要求进行拒绝。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定完成施工任务，确保施工质量符合相关法律法规和甲方要求。乙方需遵守施工现场的安全、卫生等规定。

第六条违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：双方协商一致的；因不可抗力致使合同目的不能实现的；一方严