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经营使用房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营使用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营______业务。

3.房屋交付状况：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完整和安全。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的年租金为______元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前______天向甲方支付下一年度的租金。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.其他费用：乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等费用，应按相关规定及时缴纳。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.维修维护：租赁期内，乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的过错造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同变更及解除

1.合同变更：如需对合同进行变更，应经双方协商一致后办理变更手续。

2.合同解除：如一方需提前解除合同，应提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.通知及送达：双方应按照合同中提供的联系方式进行通知及送达，如有变更应及时告知对方。

3.合同生效及备案：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并应在合同签订后______天内到相关机构进行备案。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_______年_______月_______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方经营使用甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房屋产权证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋及其设施的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任