房屋个人买卖合同标准样书8篇.docx

房屋个人买卖合同标准样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，无其他共有权人。该房屋没有设立居住权、抵押权等任何权利负担。

3.房屋装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，应签订《房屋交付确认书》。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在交付后XX个工作日内能够取得该房屋的《不动产权证书》。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方交付房屋后，该房屋的一切风险均由乙方承担。甲方不再对该房屋承担任何责任和义务。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。如有冲突，以正文为准。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

附件：

1.《房屋装修情况说明》

2.《房屋交付确认书》

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋结构：_____________________________________；

4.房屋用途：_____________________________________；

5.房屋交付时间：_____________________________________。

二、房屋买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.付款方式：乙方需一次性支付房款；

3.付款时间：乙方在签订本合同后______天内支付房款；

4.甲方需提供相关证明材料，协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在合同签订后______天内将房屋交付给乙方；

2.乙方在接收房屋后______天内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，需及时通知甲方，甲方需尽快修复；

3.验收合格后，双方需共同签署《房屋交接确认书》。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房款的______%；

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房款的______%；

3.双方如因违约造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房屋拥有完整的产权