南京两居室房屋租赁合同6篇.docx

南京两居室房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市鼓楼区XX街XX号。

2.房屋类型：两居室。

3.房屋面积：约XX平方米。

4.房屋装修情况：简单装修，包括地板、门窗、厨房和卫生间等基本设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：中国建设银行股份有限公司南京分行

户名：南京XX置业有限公司

账号：4300123456789012

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时，甲方将全额退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房屋出租需缴纳房产税，税率为XX%。该税款由乙方承担，乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付房产税。如乙方未按时支付房产税，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人出租房屋所得需缴纳个人所得税，税率为XX%。该税款由乙方承担，乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付个人所得税。如乙方未按时支付个人所得税，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其附属设施。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间负责房屋的维修工作。如房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行抢修。因维修房屋而产生的费用由甲方承担。但如因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

3.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添加设施，应在租赁期满时一并拆除并恢复原状。如因拆除产生费用由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方过错导致不能按时交付房屋给乙方的，每逾期一天应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。如因甲方过错导致房屋损坏的，应向乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

2.如因乙方过错导致不能按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付滞纳金人民币XX元整（￥XX）。如因乙方过错导致房屋损坏的，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行租赁合同的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜并达成新的租赁协议或终止租赁关系。具体协商结果以双方书面协议为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的两居室房屋，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市，建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。具体设施及数量详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向