上海个人精品房屋租赁合同书6篇.docx

上海个人精品房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守租赁合同规定的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.租赁期间内，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏或破坏房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应尊重甲方及其他邻居的合法权益，不得影响他人的正常生活。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为元。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反法律法规或影响他人生活，应向甲方承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，但变更合同内容应当签订书面协议。

2.租赁期限届满前，双方可协商解除合同，但应当签订书面协议。

3.合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方。

七、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方可约定其他与合同相关的条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

承租方（乙方）：（签字或盖章）

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区号，靠近地铁站，交通便利，环境优越。

2.房屋面积：平方米，其中客厅平方米，卧室平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

3.家具设备：房屋内配有品牌空调台，品牌电视一台，品牌洗衣机一台，品牌冰箱一台，品牌热水器一台，品牌床张，品牌沙发张，品牌餐桌张，品牌椅子把。

4.租赁期限：自年月日起至年月日止。

5.租金及支付方式：每月租金为人民币元整，乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金。

6.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币元整作为保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除可能存在的费用后返还给乙方。

7.房屋用途：本房屋仅供乙方及其家庭成员居住使用，不得用于其他用途。

8.违约责任：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币元整。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限：租赁期为年，自合同签订之日起计算。

2.交付：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后出具相应的收据。

四、保证金及退还

1.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币元整作为保证金。

2.退还：租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除可能存在的费用后返还给乙方。如乙方在租赁期间未产生额外费用，则保证金应全额返还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其家具设备，不得擅自改变房屋结构或损坏家具设备。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生，并承担因使用不当而产生的维修费用。甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及其家具设备的完好使用状态。