商业用房出租合同样本6篇.docx

商业用房出租合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其拥有的商业用房出租给乙方，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每半年的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）的滞纳金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方在收到乙方的租金后，应向乙方提供相应的收据。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复成原状（装修部分可拆除），并清理个人物品。如乙方未能在规定时间内完成清理工作，甲方有权处理乙方的物品。

五、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方交付房屋或房屋不符合租赁合同的要求，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未能按时向甲方支付租金或物业管理费等各项费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复成原状（装修部分可拆除），并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。

2.双方同意，在租赁期内，如乙方有违反租赁合同的行为，甲方有权提前终止合同。乙方应在接到甲方的书面通知后10日内搬离房屋。

七、争议解决

1.双方同意，在履行租赁合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。但争议解决期间不计算租金和滞纳金。

八、其他条款

1.双方同意，在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复房屋，恢复房屋的出租使用功能。

2.双方同意，在租赁期内，如需对房屋进行装修、改建等施工行为，乙方应事先向甲方提交施工方案和效果图，并获得甲方的书面同意后方可施工。施工期间，乙方应确保不影响房屋的正常使用和其他承租人的权益。施工完成后，乙方应及时清理施工现场并恢复原状。

3.双方同意，在租赁期内，乙方不得将房屋擅自转租、转让或抵押给他人。如有违反，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.双方同意，在租赁期满或合同终止时，如乙方有未拆除的装修部分或其他物品遗留在房屋内，视为乙方自动放弃其所有权，甲方有权自行处理。

5.双方同意，在签订合同时，乙方向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。押金在租赁期满或合同终止时退还。但如乙方有违反租赁合同的行为或未结清相关费用，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿款。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至