六部门发文租赁合同范文.docx

六部门发文租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的位于___________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况如下：

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋结构：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.附属设施：_____________________

6.其他情况：___________________

第二条租赁期限

租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币___元整（￥___）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度开始前___日支付给甲方。

3.租金支付方式为：银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的___%作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起___日内支付给甲方押金人民币___元整（￥___）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的维护与修缮

1.甲方应保证租赁物在交付时符合约定的用途，并负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让租赁物；

（2）逾期支付租金超过___日；

（3）擅自改变租赁物用途；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

1.甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___年___月___日