大厦物业租赁合同简单版样书6篇.docx

大厦物业租赁合同简单版样书6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，该物业为商业大厦，共计[物业楼层]层，总面积约为[物业面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按合同约定向甲方支付租金。租金标准为：第一年租金为[第一年租金总额]，第二年租金为[第二年租金总额]，第三年租金为[第三年租金总额]。

2.乙方应于每年度开始时向甲方支付当年租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

第四条保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条物业维修与保养

1.甲方负责物业主体结构的维修与保养，保持物业外观及内部设施的完好。

2.乙方负责承租部分的日常维修与保养，保持承租部分的清洁、完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应自行承担维修费用。

第六条物业管理

1.甲方委托[物业管理公司名称]对物业进行统一管理，乙方应服从管理公司的管理。

2.乙方如需在物业内进行装修、改造等施工，应提前向管理公司提出书面申请，经批准后方可进行施工。施工期间，乙方应遵守相关安全规定，如因施工造成任何损失或事故，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权从保证金中扣除相应款项。

2.租赁期满后，如双方不再续签合同，乙方应将承租部分恢复原状，并按时归还甲方。如因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方负责人签字及公章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字盖章）：[乙方负责人签字及公章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的大厦物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

大厦位于XX市XX区XX街XX号，总建筑面积为XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。大厦共有XX层，每层设有XX个单元，每个单元面积为XX平方米。大厦配备了XX部电梯、XX个停车位、XX个垃圾处理设施等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月每平方米XX元，月租金总额为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

B.现金或支票：乙方应到甲方指定的地点缴纳现金或支票。

四、租赁用途及规定

1.乙方可以将租赁物业用于办公、商业、娱乐等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间内，应爱护物业的设施设备，不得擅自拆除、损坏。如因使用不当造成损坏的，应负责修复并赔偿损失。

五、物业管理及费用

1.甲方负责大厦的物业管理，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.物业管理费用由乙方承担，费用标准为每月每平方米XX元，月管理费总额为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月管理费。

3.乙方在租赁期间内，应