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有关物业管理服务合同（一）6篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

乙方将提供以下物业管理服务：

1.物业共用部分的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理。

4.物业服务范围内的公共秩序维护。

5.物业相关的档案管理和服务。

6.法律法规规定的其他物业管理服务内容。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：乙方将按照每月每平方米______元的标准收取物业管理服务费。具体费用根据甲方物业的面积和类型进行调整。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。甲方有权对乙方的服务提出合理建议和要求。

2.甲方义务：甲方应按时支付物业管理服务费，并遵守物业管理规定和相关法律法规。甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，并按照合同约定提供物业管理服务。乙方有权对甲方的物业进行必要的维修、养护和管理。

4.乙方义务：乙方应提供高质量的物业管理服务，按照合同约定履行各项义务。乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和稳定。同时，乙方应积极配合甲方的合理建议和要求，共同营造美好的居住环境。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理服务费或违反物业管理规定和相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付费用的，每逾期一日，需按欠费金额的千分之五支付滞纳金；违反规定的，需承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：如乙方未提供高质量的物业管理服务或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时完成维修、养护和管理任务的，需承担相应的经济损失和名誉损失；违反合同约定的，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保物业管理的顺利进行。

2.合同终止：在本合同履行期限届满前，甲乙双方可以协商终止本合同。协商一致的，双方应签订书面终止协议，明确终止后的相关事宜。协商不成的，按照法律法规和合同约定执行。在本合同履行过程中，如发生不可抗力或国家政策调整等情形，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。协商不成的，按照法律法规和合同约定执行。

八、其他约定事项

1.保密义务：甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业机密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。保密义务在本合同履行完毕后仍然有效。

2.通知义务：甲乙双方应按照合同约定及时传达相关信息和通知。如因通知不及时或遗漏导致对方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。具体通知方式可以采取书面通知、电子邮件或电话通知等方式进行。

3.合同修改与补充：在本合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充的，应由甲乙双方共同协商并签订书面协议进行明确。修改或补充的内容应与原合同内容相符且不得违反相关法律法规的规定。修改或补充后的合同应具有与原合同相同的法律效力。

篇2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于_________________________，物业类型为_________________________，建筑面积为_______平方米。

二、服务内容

1.物业服务：乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不