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万科购房合同范本8篇

篇1

甲方：万科企业股份有限公司

乙方：购房人

鉴于甲方是一家在深圳市市场监督管理局登记注册的股份有限公司，具有房地产开发和销售的资质。乙方有购房需求，甲乙双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市福田区XX路XX号万科XX园XX栋XX单元。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋类型：住宅。

4.房屋交付标准：装修标准为XX元/平方米，交付时间为XXXX年XX月XX日。

二、购房款及支付方式

1.购房款：房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款，具体贷款细节由乙方与贷款银行协商确定。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的日万分之五计算，自交付期限届满之日起至实际交付之日止。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的日万分之五计算，自应支付之日起计算至实际支付之日止。

四、其他约定

1.房屋产权：乙方购买的房屋产权归乙方所有，甲方协助乙方办理产权登记手续。

2.物业管理：乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若甲乙双方协商一致，可终止本合同；若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止本合同。

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并同意按照合同约定履行各自义务。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：万科企业股份有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：万科地产有限公司

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发的房地产项目中的____套房源达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.房屋面积：_______________________。

4.其他物业详细信息：______________。

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币（大写）______________元整；

（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）______________元整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内办理验收交接手续。

四、物业保修及物业管理

1.甲方应按照国家有关规定承担物业保修责任。

2.房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.甲方代乙方办理物业管理相关手续。

五、产权登记及权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕产权登记手续。

2.甲方应在产权证书办理完毕后______日内，将产权证书交付给乙方。

3.乙方应配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，应承担违约责任。

3.违约金的具体数额为购房总价款的______%。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若需变更或解除本合同，应书面征得对方同意。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；