正规上海租房合同6篇.docxVIP

正规上海租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括但不限于水电、燃气、家具、家电等设施。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。甲方应出具收据并妥善保管保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还保证金本金。

3.乙方不得以租赁保证金或抵押物冲抵租金或其他费用。如有损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免产生滞纳金或罚款。

2.甲方应协助乙方办理租赁备案登记等相关手续，相关费用由乙方承担。

3.租赁期间产生的其他费用，如维修、保养等，应由双方协商确定承担方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时沟通并协商解决。

七、合同解除与终止

1.双方如需提前解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商一致。

2.合同解除或终止时，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。甲方应在确认乙方无违约行为后，退还保证金本金。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如有其他法律适用问题，双方可另行协商确定。

九、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如有虚假陈述或隐瞒事实，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法房屋一套，地址：上海市______区______路______号，出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：上海市______区______路______号；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋布局：______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，得到甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月______元；

2.支付方式：每______个月支付一次，通过银行转账方式支付；

3.转账信息：户名______，账号______，开户行______。

四、押金及支付方式

1.押金：______元；

2.支付方式：签订合同时一次性支付；

3.退租时，押金在扣除可能存在的租金、滞纳金等费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方应按时缴纳租金和水、电、气等费用；

3.乙方