租赁合同合同模板8篇.docx

租赁合同合同模板8篇

篇1

租赁合同

本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方愿意将其所有的部分物业出租给乙方，乙方愿意承租该部分物业，双方根据相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物业

甲方同意将其所有的位于[物业地址]的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的详细情况如下：

1.物业面积：[物业面积]平方米。

2.物业用途：[物业用途]。

3.物业现状：[物业现状]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年。

2.乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，具体支付时间节点为[支付时间节点]。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照[逾期支付租金的处理方式]向甲方支付逾期租金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方在本合同项下的义务履行。如乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方已履行本合同项下的全部义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁期间，物业的日常维修与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.乙方应确保物业的良好状态，并按照甲方要求进行必要的维修与保养工作。

3.如因乙方未履行维修与保养义务导致物业损坏或需要重大维修，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。但解除合同需提前[解除合同提前通知天数]天书面通知对方。

2.如乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按约定支付租金且逾期超过[逾期支付租金解除合同天数]天的；

（2）擅自改变物业用途的；

（3）严重损坏物业未及时维修的；

（4）其他违约情形，甲方有权单方解除的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业归还给甲方，并确保物业处于良好状态。如有损坏或需要维修，乙方应承担相应的费用。

第七条违约责任

1.如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任双方另行约定。

2.乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权从保证金中扣除相应款项，并要求乙方补足保证金金额。如乙方未能按时补足保证金，甲方有权单方解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商解决相关事宜。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时可对条款内容进行协商修改，但修改内容不得违反法律法规强制性规定和公平原则。如有违反，该条款无效但不影响其他条款效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋的目的是[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方。

四、保证