个人卖房协议书7篇.docx

个人卖房协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现决定出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权年限为XX年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身、附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行XX支行

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如在本协议签订后拒绝出售该房屋，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如在本协议签订后拒绝购买该房屋，已支付的全部款项不予退还，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方如逾期交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付总房价款XX%的违约金。乙方如逾期支付房款，每逾期一天，应向甲方支付总房价款XX%的违约金。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应返还乙方已支付的全部款项或甲方已收取的全部款项。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及政府政策调整等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的结构安全，符合居住条件。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方在使用过程中出现安全隐患或损坏，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意并自行承担相关费用。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。该房屋的建筑面积为_______平方米，产权清晰，证件齐全。该房屋的结构、装修、设施等情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应在签订本协议后_____个工作日内将购房定金人民币_______元整（大写：___________________元整）支付至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币_______元整（大写：___________________元整）在甲乙双方办理完毕房屋过户手续后_____个工作日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的_____个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房屋没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。

四、产权过户及相关费用

1.甲乙双方应在房屋交付后_____个月内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用按照相关法律法规由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房定金或剩余房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违