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沈阳市商业用房出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用该商业用房事宜，订立本合同。

一、出租商业用房的基本情况

1.甲方出租的商业用房座落于沈阳市XX区（县）XX街（路）XX号XX楼（单元），房屋的建筑面积为XX平方米，该房屋的用途为XX。

2.甲方作为该房屋的所有权人，保证该房屋不存有任何权利瑕疵，并且保证该房屋不涉及第三方的利益。

3.该房屋的基本情况详见附件一。

二、出租商业用房的租赁期限

1.甲方同意将该房屋出租给乙方使用的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、出租商业用房的租金及支付方式

1.甲方出租该房屋的租金为每平方米XX元，出租房屋的总租金为XX元。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金XX元，定金抵作租金。

3.乙方应于每月的XX日向甲方交付租金，租金为每月XX元。

4.乙方交付租金的方式为：XXXX。

四、出租商业用房的用途及管理

1.乙方租赁该房屋的用途为XXXX。乙方不得利用该房屋从事违法犯罪活动。

2.在租赁期内，乙方应妥善管理该房屋，并承担因管理不善造成的财产损失及人身损害的责任。

3.乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方和有关部门批准。

4.乙方不得擅自将该房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方同意。

5.乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆及有毒有害物品。

6.租赁期满后，乙方应将该房屋清洁干净并交付给甲方，因使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、出租商业用房的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按约定时间交付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的违约责任。

4.乙方擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在该房屋内存放易燃、易爆及有毒有害物品的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的违约责任。

6.租赁期满后，乙方未将房屋清洁干净交付给甲方的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。因使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的商业用房出租给乙方，具体房屋信息如下：

（1）房屋地址：沈阳市XXXXXX区XXXXXX街XXXXXX号

（2）房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，使用面积XXXXXX平方米

（3）房屋用途：商业用房

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权

2.乙方已对甲方提供的上述房屋信息进行了充分了解，并自愿承租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米建筑面积每月人民币XXXXXX元，总租金为人民币XXXXXX元。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币XXXXXX元，支付时间为每季度第一个月的XXXXXX号前。

3.乙方如逾期支付租金，应按每逾期一天向甲方支付租金千分之五的滞纳金。

第四条房屋维修及保养

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