解除租赁合同5篇.docx

解除租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了一份租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、押金等相关事宜。现因双方协商，决定提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

双方一致同意，自本协议生效之日起，解除原租赁合同。本协议生效日期为双方签字或盖章之日起。

二、租金和押金的退还

1.乙方已向甲方支付的租金，甲方应在本协议生效之日起[退款周期]内退还乙方。租金退还时，应扣除乙方实际使用租赁物的租金及可能存在的违约金、赔偿金等费用。

2.乙方已向甲方支付的押金，甲方应在本协议生效之日起[退款周期]内退还乙方。押金退还时，应扣除乙方在租赁期间可能存在的未结清的租金、违约金、赔偿金等费用。

三、租赁物的返还

1.乙方应在本协议生效之日起[返还期限]内，将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好，并结清在租赁期间可能产生的未结清的租金、违约金、赔偿金等费用。

2.如乙方未能按时返还租赁物，乙方应自逾期之日起，按日向甲方支付违约金，直至租赁物返还之日止。违约金的具体数额为每日[违约金数额]。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的实际损失。

2.违约金的数额为协议总金额的[违约金比例]%。如违约金数额不足以弥补守约方的实际损失，违约方应继续承担赔偿责任。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：[甲方姓名]

日期：2024年05月18日

乙方（签字或盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份租赁合同，现因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下解除租赁合同的协议：

一、协议目的

双方同意提前终止原租赁合同，并就解除事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务，公平合理地解决双方之间的租赁关系。

二、解除原因及依据

租赁合同解除原因为________________（如：乙方业务调整、房屋质量问题等）。双方经过友好协商，达成一致意见，决定提前终止租赁合同。本次解除的法律依据为《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

三、解除时间

双方一致同意本租赁合同自本协议签订之日起解除。自协议生效之日起，原租赁合同终止，双方不再受原合同条款的约束。

四、租金结算与退还

1.乙方已向甲方支付至______年____月____日的租金，自本协议生效之日起，甲方应向乙方退还剩余租金。退还金额及退款方式双方已达成一致意见。

2.乙方应在本协议签署后___日内向甲方移交房屋。移交前，乙方需确保房屋设施完好无损，如有损坏需负责修复。移交后，甲方应当及时验收并确认房屋状况。

五、押金处理

根据原租赁合同约定的押金事项，甲方应当在乙方完成房屋移交后的___日内退还乙方押金。押金金额及退款方式双方已达成一致意见。

六、财产处理与责任承担

1.乙方在租赁期间添置的固定装修和附属设施，根据双方协商，按照以下方式处理：__________。（如：归甲方所有，乙方自行拆除等）

2.双方一致同意，自本协议签署之日起，原租赁合同项下的双方权利义务终止，任何一方不得就原租赁合同向另一方提出索赔或其他要求。

七、保密条款

双方应共同保守本协议内容及租赁期间所知悉的对方的商业秘密和机密信息，未经对方许可，不得擅自向第三方泄露。

八、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________