商品房买卖居间服务协议6篇.docx

商品房买卖居间服务协议6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买商品房，乙方需要出售商品房，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方的商品房买卖提供居间服务。为明确各方的权利和义务，达成以下协议：

一、服务内容

1.丙方为甲方提供的信息包括：商品房的产权信息、交易价格、房屋状况、交易方式等，供甲方参考。

2.丙方为乙方提供的信息包括：购房者的需求、购房意向、交易条件等，供乙方参考。

3.丙方协助甲乙双方进行商品房买卖的谈判，协助双方签订商品房买卖合同。

4.丙方协助甲方办理贷款手续，协助乙方办理收款手续。

5.丙方提供其他必要的居间服务，确保甲乙双方的交易顺利进行。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，至甲乙双方的商品房买卖合同签订完成之日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应支付丙方的服务费用为：人民币________元整（大写：_________元整）。该费用包括甲方在交易过程中应支付的所有费用。甲方应在签订本协议时一次性支付该费用给丙方。

2.乙方应支付丙方的服务费用为：人民币________元整（大写：_________元整）。该费用包括乙方在交易过程中应支付的所有费用。乙方应在签订本协议时一次性支付该费用给丙方。

3.如甲乙双方的交易未能成功完成，丙方应将甲方和乙方已支付的费用分别退还给甲方和乙方。

4.如甲乙双方的交易成功完成，丙方应将从甲方和乙方收取的费用中扣除约定的服务费用后，将剩余的费用退还给甲方和乙方。

四、违约责任

1.甲方和乙方应按时向丙方支付服务费用。如甲方或乙方未能按时支付费用，丙方有权要求甲方或乙方按照未支付费用的10%支付违约金。如违约金不足以弥补丙方的损失，甲方或乙方应继续承担赔偿责任。

2.甲方和乙方在交易过程中应诚实守信，不得提供虚假信息或隐瞒事实。如因甲方或乙方的过错导致交易未能成功完成，甲方或乙方应承担相应的违约责任。

3.丙方在提供居间服务过程中应尽职尽责，确保甲乙双方的交易顺利进行。如因丙方的过错导致交易未能成功完成，丙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

3.在本协议履行过程中，如需修改或解除本协议，应由甲乙丙三方共同协商决定。修改或解除本协议的书面协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的身份证明文件及其他相关证明材料应提供给丙方备案。丙方应对甲方的购房资格进行核实，确保甲方具有购房资格。如因甲方无购房资格导致交易未能成功完成，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方无售房资格导致交易未能成功完成，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲乙双方在签订商品房买卖合同后，应及时办理房屋过户手续。如因甲方或乙方的过错导致房屋过户手续未能及时办理，甲方或乙方应承担相应的违约责任。如因丙方的过错导致房屋过户手续未能及时办理，丙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证件：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证件：

丙方（居间方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方有买卖商品房的意向，并委托丙方提供居间服务，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意购买乙方位于的商品房，具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋价格：元/平方米，总价为元。

2.乙方同意以元的价格将上述商品房出售给甲方。

3.甲方同意向丙方支付居间服务费，具体费用及支付方式如下：

（1）费用总额：元。

（2）支付方式：分期付款/一次性支付。

（3）支付时间：合同签订后/交付定金后。

4.乙方