2025工厂承包租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于的工厂承包租赁给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方的工厂，并按照本合同的约定进行使用和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

4.2乙方如提前解除本合同，应支付甲方造成的损失，具体损失金额双方协商确定。

第五条维修责任

5.1甲方负责工厂内的基础设施和公共区域的维修和保养。

5.2乙方负责租赁区域内的设备和使用范围内的卫生和维护。

第六条保险

6.1乙方应按期为租赁的工厂及设备办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出工厂，并支付产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效，需承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。

2.合同双方应严格按照约定的租赁期限履行合同，提前解除或变更合同需双方协商一致。

解决办法：如双方协商一致，可签订补充协议变更合同内容，或按照约定的违约责任处理。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付租金需支付滞纳金。

解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方有权依法追讨滞纳金，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。

解决办法：合同双方应定期检查合同文件，确保文件完好无损。如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并共同协商补救措施。

5.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

6.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，乙方按照约定进行的投保。

7.违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.工厂、车间、生产线等工业用途的租赁。

2.适用于长期租