教育机构校园装修装饰合同.docx

《教育机构校园装修装饰合同》

发包方（以下简称甲方）：

教育机构名称：[教育机构全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[机构地址]

联系电话：[联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

装修公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合教育机构校园装修装饰的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方校园装修装饰工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[校园详细地址]

2.工程内容及做法：（详见附件1：《装修装饰工程施工项目明细》及施工图纸）

3.工程承包方式：乙方包工包料（部分材料由甲方提供的，应在附件中明确列出材料清单及供应方式）

4.工程期限：

计划开工日期：[开始日期]

计划竣工日期：[结束日期]

总工期：[X]天（日历天）

二、工程价款及支付方式

1.工程价款

本工程总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），此价格为固定总价，不因市场价格波动、工程量增减等因素而调整（除非双方另有书面约定）。

工程价款明细如下：

装修工程费用：[X]元

装饰材料费用：[X]元

人工费用：[X]元

其他费用（如垃圾清运、水电费等）：[X]元

2.支付方式

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；

工程进度达到[X]%时（以双方确认的工程进度报告为准），甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后[X]个工作日内，无质量问题且乙方履行了质保义务，甲方向乙方无息支付，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

乙方应在收到每笔工程款后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合并及时整改。

有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工，如乙方未按时完工或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

在工程竣工后，有权组织相关人员对工程进行验收，如发现工程存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求乙方限期整改，直至工程验收合格。

2.义务

开工前，向乙方提供施工场地及施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项（费用由[具体方]承担）。

协助乙方办理施工过程中所需的各种审批手续（如需要），提供必要的文件和资料。

按照合同约定的时间和方式支付工程价款，不得拖欠。如因甲方未按时支付工程款导致工程延误或其他损失，由甲方承担相应责任。

确定乙方施工现场负责人，并负责与乙方就工程相关事宜进行沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、水电等条件以及必要的文件和资料，确保施工顺利进行。

有权按照合同约定的工程价款和支付方式收取工程款，如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

在施工过程中，如发现甲方提供的施工图纸或技术要求存在不合理之处，有权向甲方提出书面意见和建议，经甲方同意后进行修改或调整。

2.义务

乙方应具备相应的装修装饰资质，并向甲方提供资质证明文件复印件。

乙方应按照国家和地方有关装修装饰工程施工的标准、规范以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和合同约定。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员和校园内师生的人身安全，如因乙方施工造成安全事故，由乙方承担全部责任。

乙方应遵守甲方校园的各项管理制度，合理安排施工时间，尽量减少施工对校园正常教学秩序的影响（如避免在上课时间进行噪音较大的施工作业等）。

负责施工现场的管理和清洁工作，施工过程中产生的垃圾应及时清运，保持施工现场整洁，工程竣工后应清理干净现场，做到工完场清。

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工验收资料，包括但不限于施工图纸、工程变更记录、材料检验报告、工程质量验收报告等，并配合甲方进行工程验收。

乙方应对工程承担质量保修责任，质保期为[X]年（具体质保期限可根据工程内容