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岚山租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：岚山市金桥物业管理有限公司
地址：岚山市开发区财富广场A座1801室
法定代表人：李明
联系方式：岚山市城区电话号码（区号）XXXX-XXXXXX
2.乙方（承租方）：
名称：张三（以下简称为“乙方”）
地址：岚山市XX路XX号XX小区XX栋XX室
法定代表人/负责人：张三（本人）
联系方式：岚山市城区电话号码（区号）XXXX-XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方作为岚山市知名物业管理有限公司，拥有丰富的物业管理经验和优质的房源，并愿意将位于岚山市的房产出租给乙方；乙方为需要在岚山市居住的公民，具备良好的信誉，愿意租赁甲方的房产，并按照本合同的约定支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出租给乙方，乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议：
一、甲方声明与保证
1.甲方拥有出租房屋的完全产权，并对该房屋享有合法出租权。
2.甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
3.甲方应在合同签订前向乙方出示房屋所有权证明、身份证明等相关文件。
二、乙方声明与保证
1.乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。
2.乙方保证租赁房屋用于合法用途，并按照合同约定支付租金。
3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求爱护房屋，确保房屋及附属设施在租赁期满后完好无损。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并使用该房产。具体内容包括：甲方提供位于岚山市的房产供乙方居住使用，乙方按照本合同的约定支付租金，双方共同遵守国家的法律法规，确保租赁期间房屋的使用安全和租赁关系的稳定。
第二条定义
1.房产：指甲方拥有合法产权，位于岚山市，并出租给乙方的住宅物业。
2.租赁期：指甲方同意乙方承租房产，乙方支付租金的时间段。
3.租金：指甲方根据本合同约定，乙方为使用房产支付给甲方的费用。
4.附属设施：指甲方随房产一同提供给乙方使用的家具、电器等设施。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权在租赁期届满后，要求乙方归还房产及附属设施。
（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。
2.义务：
（1）甲方应保证房产符合居住条件，并对房产及附属设施进行定期检查和维护。
（2）甲方应在租赁期内确保乙方的正常居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。
（3）甲方应在租赁期开始前向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房产及附属设施。
（2）乙方有权要求甲方在租赁期内对房产及附属设施进行必要的维修和保养。
2.义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得无故拖延或拒付。
（2）乙方应合理使用房产及附属设施，保持房屋的整洁和设施的正常使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
（3）乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则应承担相应的违约责任。
（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产及附属设施返还给甲方，并确保房产及附属设施的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为月付。
2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应及时确认。
3.支付时间：乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
2.甲方违反合同约定，无故干扰乙方的正常居住权益，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。
3.甲方未按约定对房产及附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。
二、乙方违约
1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
2.乙方未合理使用房产及附属设施，导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方将房产转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除
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