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商铺承租权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________身份证号码：__________________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：__________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、标的物

本合同所涉商铺承租权，位于__________________（地址），为甲方从________（出租方名称）处租赁所得，商铺面积为______平方米。甲方将上述承租权及现有装修、装饰、设备等一并转让给乙方。

二、转让期限

承租权的转让期限自本合同生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满。原租赁合同约定的租赁期限结束后，乙方在同等条件下有优先承租权。

三、转让价格及支付方式

1.商铺承租权转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付全部转让费用。

3.甲乙双方一致同意，以银行转账方式支付转让费用。乙方支付完毕后，甲方应当向乙方提供收款证明。

四、权利和义务

1.甲方应保证所转让的商铺承租权无任何纠纷，未设定抵押、质押等权利负担。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于与出租方变更租赁合同等。

3.乙方取得商铺承租权后，应遵守国家法律法规、遵守出租方规定，按时缴纳租金、水电费等费用。

4.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰，但不得损坏商铺主体结构。

5.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与出租方协商续租事宜。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于隐瞒商铺承租权存在的纠纷、未能协助乙方办理相关手续等，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为转让价格的20%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，乙方应承担违约责任，并自逾期之日起，每日向甲方支付未支付款项的5%作为违约金。

六、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________________________（签字）日期：___________

乙方（受让方）：_________________________（签字）日期：___________

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

丙方（出租方）：___________

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺承租权转让事宜达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方从丙方处承租位于_______的商铺，商铺面积为______，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方因个人原因，无法继续履行租赁合同，经与丙方协商，甲方同意将其承租的商铺转让给乙方。

二、合同目的

通过本合同的签订，甲方将其承租的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的承租权，并承诺按照租赁合同的约定履行相关义务。同时，丙方作为出租方，同意甲方的转让行为，并对乙方承担出租责任。

三、合同主体

1.甲方：即本合同出让方，负责将商铺承租权转让给乙方。

2.乙方：即本合同受让方，负责接受甲方的商铺承租权，并承担相应的租金和费用。

3.丙方：即本合同出租方，负责对乙方的出租责任，包括租金收取、合同终止等事宜。

四、合同内容

1.转让标的：甲方将其承租的位于_______的商铺转让给乙方。

2.转让价格：甲、乙双方约定，商铺转让价格为______元。该价格包括甲方已缴纳但未使用的租金、押金及其他相关费用。具体费用明细由甲、乙双方协商确定。

3.转让方式：甲、乙双方签订本合同后，乙方需向甲方支付转让价款。支付完毕后，甲方应协助乙方办理商铺承租权的变更手续。变更手续完成后，乙方正式成为商铺的承租方。

4.租金及费用：乙方在受让