农村二手房买卖合同范本通用版5篇.docxVIP

农村二手房买卖合同范本通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证书和土地使用权证书。

2.甲方应承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。乙方如未能按时支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施已包含在房屋总价中，乙方无需另外支付费用。如需另外签订附属设施买卖协议，请详见附件。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于XXXX，房屋产权证号为XXXX，房屋建筑面积为XXXX平方米。该房屋为农村集体土地上的住房。

第二条房屋的价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该价格包括房屋及其附属设施的所有权。

2.乙方向甲方支付房屋价款的方式为：一次性付清。乙方在签订本合同时向甲方支付定金XXXX元，并在合同签订后XX日内将剩余款项XXXX元一次性支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具收款凭证。

第三条房屋的交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应当将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的完好状态。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋及其附属设施进行验收，并在验收后出具验收报告。

3.如果房屋及其附属设施在验收过程中发现有任何问题或缺陷，乙方应当在验收报告中详细说明，并告知甲方。甲方应当在收到验收报告后及时进行维修或更换。

第四条房屋的产权登记及税费

1.甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何纠纷或争议。如果该房屋存在产权纠纷或争议，由甲方负责解决，并承担相关法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应当及时办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。甲方应当协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。

3.如果因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续或产生其他相关费用，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

第五条违约责任及纠纷解决

1.如果甲方在收到乙方支付的款项后未按照约定交付房屋，或者交付的房屋不符合