别墅合同范本8篇.docx

别墅合同范本8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

#一、合同背景

鉴于甲方拥有一栋位于XX市XX区的别墅，具体地址为XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，乙方对该别墅感兴趣，双方经过友好协商，达成以下交易协议。

#二、交易条款

1.交易价格：甲方同意以人民币XX元的价格将别墅出售给乙方。该价格包括别墅的现有装修、家具、家电以及花园内的植物和设施。

2.支付方式：乙方需在合同签订后XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX元作为预付款，剩余款项在过户完成后支付。具体转账信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XX号

3.过户时间：甲方需在收到预付款后XX个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。过户完成后，乙方正式成为别墅的合法所有者。

4.违约责任：若甲方在收到预付款后未能按时协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金XX元。若乙方在支付预付款后未能按时支付尾款，需向甲方支付违约金XX元。

#三、物业条款

1.物业管理：别墅的物业管理由XX物业公司负责，物业管理费用为每月XX元，乙方需自行承担过户完成后的物业管理费用。

2.维护维修：别墅的日常维护和维修由乙方负责。甲方在过户前需确保别墅的现有设施和设备正常运行，并移交相关物业资料。

#四、其他条款

1.税费承担：别墅的产权转移过程中产生的所有税费由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税务手续。

2.争议解决：若双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他补充：双方可根据实际情况，对合同内容进行补充。补充协议需双方签字确认，与本合同具有同等法律效力。

#五、签约日期和地点

-签约日期：XXXX年XX月XX日

-签约地点：XX市XX区XX路XX号

#六、双方签字（或盖章）确认

甲方（卖方）：__________（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：__________（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售别墅给乙方事宜，达成如下协议：

第一条别墅基本情况

甲方所售别墅位于_________，建筑面积为_________平方米，具体面积以《房屋所有权证》为准。该别墅已办理房屋所有权证，房屋所有权证编号为_________。

第二条别墅价款及支付方式

1.别墅价款：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，确定别墅价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后三日内，将别墅价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额价款后，应出具正式收据。

第三条别墅交付及过户

1.甲方应在收到全额价款后三日内，将别墅交付给乙方。交付时，甲方应确保别墅内设施完好，无损坏。如交付过程中发生损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应在交付别墅后三十日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额价款后未按时交付别墅，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，乙方有权解除本合同。

2.若甲方在交付别墅后未按时协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，乙方有权解除本合同。