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商铺商铺长期租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施及布局等情况如下：

（1）地面：_____；

（2）墙面：_____；

（3）天花板：_____；

（4）门窗：_____；

（5）设备设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，避免影响租赁使用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币_____元。若逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

2.乙方如有擅自转租、转让商铺等行为，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。同时，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止合同应采取书面形式，并自双方签字盖章之日起生效。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同并收回商铺：

（1）乙方严重违反租赁合同约定，如擅自转租、转让商铺等；

（2）乙方拖欠租金超过十五日；

（3）乙方因违法经营被有关机关依法查处；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作，共同维护合同的稳定性和公正性。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满后，如乙方不续租，则应将房屋恢复到出租时的状态并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字盖章：签字盖章：日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。