城市个人房产租赁合同书7篇.docx

城市个人房产租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋内部设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月____元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付相当于三个月租金的押金，即____元。租赁期满或合同终止时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，剩余押金应退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成违约，由乙方承担违约责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还押金。

五、合同变更与终止

1.双方同意如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同应符合相关法律法规的规定。

2.租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权立即收回房屋，并不退还押金：未经甲方同意擅自转租房屋；破坏房屋结构或损坏房屋及设施；未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用；其他严重违反合同约定及法律法规规定的行为。

六、违约责任

1.双方同意如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费、燃气费等费用的，应按欠费金额的百分之五向甲方支付滞纳金。如欠费超过三个月，甲方有权立即收回房屋，并不退还押金。

七、争议解决方式

1.双方同意如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中产生的费用由双方合理分担。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同履行过程中，如需书面通知对方，应通过邮寄送达或电子邮件发送通知。邮寄送达的以对方签收为准，电子邮件发送的以对方回复为准。如一方联系方式发生变更，应及时通知对方。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋位于该房屋的第_____层，面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和管理房屋及其附属设施，因管理不善造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理